Rurais Fazenda - Zona Rural Residencial ou Comercial para Venda em Paracatu

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Venda

140.000.000,00

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)

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Residencial ou Comercial

Finalidade

31913

Referência

4007.00 hectare

A. Terreno

Descrição do Imóvel

Rural - A fazenda conta com duas sedes principais, três retiros e casas para empregados, todas em funcionamento e em bom estado. A propriedade tem energia trifásica disponível.

Características da Propriedade:
- Área formada: 3000 hectares de área de pastagem pronta para uso.
- Beira de rio: 14 km de frente para o Rio do Carmo.
- Topografia: Toda a área aproveitável é plana.
- Irrigação:
- Dois pivôs centrais de 50 hectares cada um, atualmente em operação.
- Capacidade para irrigar até 1500 hectares.

Oportunidades:
Pecuária e Agricultura: A combinação de áreas formadas, infraestrutura de irrigação e energia trifásica cria um ambiente ideal para a expansão da pecuária e cultivo de diversas culturas.
Recursos Hídricos: Os 14 km de beira do Rio do Carmo oferecem recursos hídricos abundantes, essenciais para a irrigação e outras atividades agrícolas.
Localização Estratégica: Situada a 110 km de Paracatu, com acesso facilitado por 10 km de estrada de terra, permitindo fácil escoamento da produção.
Esta propriedade apresenta um excelente potencial para atividades agropecuárias, com infraestrutura bem estabelecida e recursos naturais abundantes. A área plana e irrigada permite a diversificação e intensificação das atividades produtivas.