Rurais - Fazenda - Zona Rural - Caconde R$ 32.000.000,00. Cód.: 88913

Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

32.000.000,00

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)

Consulte-nos

Residencial ou Comercial

Finalidade

88913

Referência

338.00 alqueires paulista

A. Terreno

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Caconde, SP. Esta fazenda de 338 alqueires oferece uma combinação perfeita entre pecuária e cultivo de eucalipto, com infraestrutura completa e localização privilegiada. A propriedade está disponível por 32 milhões de reais, com condições de pagamento facilitadas: 50% de entrada e o saldo em três anos. Além disso, a fazenda estuda parte do pagamento em permuta.

Características da Fazenda:

1. Área Total: A fazenda abrange uma área total de 338 alqueires, oferecendo amplo espaço para diversas atividades agrícolas e pecuárias.

2. Pecuária e Eucalipto: A propriedade é ideal para pecuária e cultivo de eucalipto, garantindo diversificação e rentabilidade nas atividades.

3. Área Tratorável: Com 120 alqueires de área tratorável, a fazenda permite o uso eficiente de maquinário agrícola, facilitando o manejo das culturas e das pastagens.

4. Infraestrutura Completa: A fazenda está equipada com curralama completa, proporcionando toda a estrutura necessária para o manejo do gado.
A propriedade também conta com uma casa sede nova, oferecendo conforto e modernidade para os proprietários ou administradores.

5. Piqueteamento: Toda a fazenda está piqueteada com cercas novas, garantindo a divisão adequada dos pastos e facilitando o manejo dos animais.

6. Recursos Hídricos: O Rio Pardo passa pelos fundos da propriedade, fornecendo uma fonte constante de água para irrigação e uso na fazenda.

7. Localização: A fazenda está próxima ao asfalto, garantindo fácil acesso e facilitando o transporte de produtos e insumos.

Condições de Pagamento: Valor Total: 32 milhões de reais.
Entrada: 50% do valor total.
Saldo: 50% em até três anos.
Permuta: Também estuda parte do pagamento em permuta, oferecendo maior flexibilidade para o comprador.

Benefícios Adicionais:

1. Potencial de Rentabilidade: A diversificação entre pecuária e eucalipto oferece múltiplas fontes de renda, aumentando o potencial de rentabilidade da fazenda.

2. Estrutura Moderna: Com curralama completa e uma casa sede nova, a fazenda está pronta para uso imediato, proporcionando conforto e funcionalidade.

3. Localização Estratégica: A proximidade ao asfalto e a presença do Rio Pardo garantem facilidade de acesso e recursos hídricos abundantes, essenciais para o sucesso das atividades agrícolas e pecuárias.

4. Flexibilidade no Pagamento: As condições de pagamento facilitadas, com possibilidade de permuta, tornam esta uma oportunidade acessível e atraente para investidores.

5. Sustentabilidade: A presença de áreas de eucalipto contribui para a sustentabilidade da fazenda, promovendo práticas agrícolas responsáveis e ecologicamente corretas.

Esta fazenda de 338 alqueires em Caconde, SP, representa uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade bem estruturada e diversificada. Com condições de pagamento flexíveis e uma localização privilegiada, é a escolha perfeita para produtores e investidores. Não perca a chance de adquirir esta fazenda excepcional. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à disposição para ajudá-lo a explorar todas as vantagens desta incrível propriedade.